Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 5 działek budowlanych w Egiertowie gm. Somonino.

Zachęcamy do obejrzenia filmu z nieruchomości:

youtu.be/Z521eRowUHo

Charakterystyka działek.

Działki usytuowane są na pięknym terenie około 1 km od centrum wsi.

Posiadamy działki o następujących metrażach i cenach:

Działka nr 1 - REZERWACJA,
Działka nr 2 - 952 mkw. - 115 000 zł,
Działka nr 3 - 951 mkw. - 115 000 zł,
Działka nr 4 - 950 mkw. - 115 000 zł,
Działka nr 5 - 903 mkw. - 109 000 zł,
Działka nr 6 - 1000 mkw. - 124 000 zł.

Warunki zabudowy.

Na cały teren zostały wydane warunki zabudowy przed podziałem określające budowę budynków zabudowy mieszkaniowej z możliwością ujęcia części handlowo - usługowej o następujących parametrach:

budowa 5 budynków handlowo-usługowych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,

powierzchnia zabudowy do 14% powierzchni działki,

powierzchnia sprzedaży handlowo usługowej - 50 mkw.,

szerokość elewacji frontowej - 14,0m z tolerancją 20%,

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki - do 9,0m,

geometria dachu - dach o konstrukcji wielospadowej lub dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od a=30 do 45 , nie dotyczy elementów drugorzędnych budynku,

wysokość głównej kalenicy - do 9,0m,

ilość kondygnacji naziemnych - maks. 2 kondygnacje,

ilość kondygnacji podziemnych - maks. 1 kondygnacja.

WAŻNE! Przed zakupem działki mamy możliwość wystąpienia o indywidualne warunki zabudowy, które są niezbędne do procesu ubiegania się o pozwolenie na budowę.

Uzbrojenie.

Sieć energetyczna znajduje się w odległości około 80 metrów od działki nr. 5.
Sieć wodociągowa zostanie poprowadzona w drogach wewnętrznych pozostanie jedynie wykonanie przyłączy przez nowych właścicieli.

Lokalizacja.

Egiertowo wieś kaszubska położona we wschodnich obrzeżach Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w gminie Somonino.

Nieruchomości położone są w miejscu bliskim drogi wojewódzkiej jednak - nie dobiega do nas szum jadących samochodów.
Działki zapewniają nam szybki dojazd do pracy, a tym samym ciszę, spokój i piękne widoki.

W pobliżu mamy również bogatą w ofertę turystyczną miejscowość o nazwie Szymbark, która słynie z Centrum Edukacji i Promocji Regionu, w którym to można zobaczyć słynny "Dom do góry nogami" czy też Najdłuższą Deskę na świecie.

Coś dla lubiących spędzać czas aktywnie również się znajdzie jest to wyciąg narciarski w Wieżycy oraz wielokilometrowe ścieżki rowerowe pięknymi kaszubskimi szlakami.

Atuty działek.

Usytuowanie działek jest bardzo dużym atutem. Nie są one w ścisłym centrum wsi, a w spokojnej okolicy. Co ważne na działki zostały wydane WZ na zabudowę jednorodzinną z możliwością lekkich usług takich jak np. mały sklep, fryzjer, żłobek.

Szkoła podstawowa w odległości około 850m od działek.

Szybki dostęp do Trójmiasta drogą wojewódzka 20.

Do najbliższych większych miejscowości takich jak Kościerzyna - 20 min., Żukowo 20 min., Gdańsk 50 min. samochodem.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.